1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.7%
NICヴィヴァンメゾン川崎京町
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分
1986年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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7階 / 54.48㎡の場合
相場
2,866万円
52.6万円/㎡
1,594
2,442
3,290
4,138
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,290万円
44.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
NICヴィヴァンメゾン川崎京町
2,480万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 54.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 2,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 54.48㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.89㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/30 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,698万円 | 52.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市川崎区では8.7%上昇しています。